Kaj moram vedeti kot najemnik?

  • da stopam na trg nepremičnin kjer ceno kreira ponudba in povpraševanje
  • da je cena odvisna od stanja nepremičnine in mikro lokacije
  • da v primeru da najemam kot pravna oseba, najemodajalec pa je fizična oseba, sem dolžan mesečno odvajati davščine na najemnino za najemodajalca
  • da mora transakcija imeti najemno pogodbo v pisni obliki
  • da so pogodbe lahko sklenjene za določen ali nedoločen čas
  • da obstaja različna zakonodaja za oddajo stanovanjskih in poslovnih nepremičnin
  • da se seznanim s pravnim in dejanskim stanjem nepremičnine
  • da mora nepremičnina imeti veljavna upravna dovoljenja (gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje itd.)
  • da sem pozoren na morebitne stvarne napake
  • ob prevzemu nepremičnine moram natančno pregledati vse prostore in pritikline ter nemudoma podati pripombe glede morebitnih napak, ki sem jih opazil
  • da poiščem pomoč nepremičninskih strokovnjakov kadar dvomim v svoje znanje in informacije