Nazaj na seznam

Oglas: od 138

Trisobno stanovanje, Center

Cena: 485.000,00 €

Osnovni podatki

lokacija:
Center
leto izgradnje:
1930
leto prenove:
2005
nadstropje:
4.
velikost:
144,10 m²
energetski razred:
C (35-60 kWh/m²a)
šifra oglasa:
PS00742N

opis

OPIS

Prodamo v celoti opremljeno in obnovljeno čudovito trisobno stanovanje na odlični lokaciji v središču Ljubljane na Gregorčičevi ulici. Stanovanje se nahaja na samem vrhu stavbe in zato omogoča izredno lepe razglede kot tudi intimo in mir, saj nobena stena ne meji na sosednja stanovanja. Poleg stanovanja je bil v celoti obnovljen tudi objekt, ki je zaradi načina obnove pridobil na dodatni statični ojačitvi. Stavbi je dodano notranje panoramsko dvigalo.

Lokacija, kjer se nahaja objekt, je v neposredni bližini parka Tivoli a je hkrati v samem središču Ljubljane. V neposredni bližini je tudi veliko šol, vrtec, trgovine, banka in mnogih turističnih znamenitosti.

Parkiranje je možno pred stavbo z letno dovolilnico oz. je možnost najema garaže v bližnji garažni hiši Maxi Market.

Stanovanje ima bruto površino 144,10 m2, od tega je neto tlorisna površina 102,4 m2, in obsega: 

  • prostorno dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo 49,65 m2, katera ima izhod na prostorno teraso v velikosti 33,63 m2, 
  • spalnico z garderobo, ki nudi 18,58 m2 in iz katere je vhod v kopalnico z banjo 6,41 m2 in na zastekljen balkon 8,00 m2, 
  • delovni kabinet v velikosti 12,54 m2, ki ima tudi izhod na teraso, 
  • WC s prho v velikosti 3,21 m2,
  • prostorni povezovalni hodnik v velikosti 9,95 m2 in
  • klet, ki ima 1,80 m2.

Velika prednost stanovanja je panoramsko dvigalo na ključ, kar olajša dostop do stanovanja, ki se nahaja na vrhu objekta, samo stanovanje pa ponuja intimo ter enkraten pogled na mesto vse od Rožnika, Kongresnega trga, vse do Ljubljanskega gradu. 

Ogrevanje je na mestni plin, hlajenje z invertersko klimatsko napravo v split izvedbi. Zunanje rolete so krmiljene na elektro pogon.

Trenutno je stanovanje oddano uslužbenki veleposlaništva. Najemna pogodba se izteče 04.09.2020.

Kontaktni podatki

Central RE, nepremičninska družba d.o.o.
PE Šmartinska cesta 152g
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 637 736
Nina
Številka licence:
02916

Kontaktni obrazec