prodaja

Ljubljana, Vič Rudnik

263.000,00 €

  • stanovanje
    garsonjera

  • 70 m²

  • Št. kopalnic

    1

lokacija: Ljubljana Vič Rudnik Dolgi most
vrsta objekta: stanovanje
tip: garsonjera
nadstropje: 2.
velikost: 70,10 m²
šifra oglasa: PS00890G

NOVO! EKSKLUZIVNO!
Začenja se gradnja modernega šest stanovanjskega objekta Vila Antonija na Tržaški cesti. Objekt ima 4 etaža (K+P+N1+N2). Kletni prostori so namenjeni shrambam. 

Razporeditev stanovanj po objektu:

Pritličje: 

  • Stanovanje 1 / dvoinpolsobno stanovanje / lega J, S, V / otroška soba (8,8 m2), spalnica (11,6 m2), kopalnica (6,5 m2), kuhinja+bivalni del (30.4 m2), shramba (3,2 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,8 m2 prodajne površine), atrij / terasa (23,1 m2, korekcijski faktor 0,5 m2 = 11,6 prodajna površina): SKUPAJ : bruto površina = 83,6 m2.
    Prodajna neto površina 69,7 m2 x 3.832,5 €/m = 267.125,25 € + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;


Nadstropje:

  • PRODANO / Stanovanje 2 / dvoinpolsobno stanovanje / lega J, S, Z / otroška soba (8,8 m2), spalnica (11,6 m2), kopalnica (6,5 m2), kuhinja+bivalni del (30,4 m2), shramba (3,2 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,8 m2 prodajne površine), balkon (4,1 m2, korekcijski faktor 0,5 = 2,1 m2 prodajne površine): SKUPAJ : bruto povrišna = 64,2 m2. 
    Prodajna neto površina 60,2 m2 x 3.832,5 €/m2 = 230.716,5 0€ + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;
     
  • PRODANO / Stanovanje 3 / dvoinpolsobno stanovanje / lega J, S, V / otroška soba (8,8 m2), spalnica (11,6 m2), kopalnica (6,5 m2), kuhinja+bivalni del (30.4 m2), shramba (3,2 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,8 m2 prodajne površine), balkon (4,1 m2, korekcijski faktor 0,5 = 2,1 m2 prodajne površine): SKUPAJ : bruto povrišna = 64,2 m2. 
    Prodajna neto površina 60,2 m2 x 3.832,5 €/m2 = 230.716,50 € + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;

2. Nadstropje:

  • Stanovanje 4 / dvosobno stanovanje + podstreha v izmeri 37,2 m2 / lega J, S, Z / spalnica (14,2 m2), kopalnica (5,1 m2), kuhinja+bivalni del (22 m2), shramba (3,4 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,9 m2 prodajne površine), balkon (4,1 m2, korekcijski faktor 0,5 = 2,1 m2 prodajne površine): SKUPAJ: bruto površina = 86 m2 s podstreho.
    Prodajna neto površina 44,2 m2 + 37,2 m2 podsterha = 320.000,00 € + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;
     
  • Stanovanje 5 / garsonjera + podstreha v izmeri 36,2 m2 / lega J / hodnik z garderobo (2,4 m2), kopalnica (3,3 m2), kuhinja+bivalni del (24 m2), shramba (3,2 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,8 m2 prodajne površine): SKUPAJ: bruto površina = 70,1 m2.
    Prodajna neto površina 30,5 m2 + 36,2 m2 podstreha = 263.000,00 € + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;
     
  • PRODANO / Stanovanje 6 / dvosobno stanovanje + podstreha v izmeri 37,2 m2 /  lega J, S, V / spalnica (14,2 m2), kopalnica (5,1 m2), kuhinja+bivalni del (22 m2), shramba (3,5 m2, korekcijski faktor 0,25 = 0,9 m2 prodajne površine), balkon (4,1 m2, korekcijski faktor 0,5 = 2,1 m2 prodajne površine): SKUPAJ: bruto površina = 86 m2.
    Prodajna neto površina 44,2 m2 x  + 37,2 m2 podstreha = 320.000,00 + 15.000,00 / označeno zunanje parkirno mesto;

Informacije o gradnji:

  • gradnja objekta AB stene debline 30 cm;
  • debelina izolacije 18 cm;
  • okna ALU 3-slojno steklo;
  • ogrevanje etažno na zemeljski plin preko talnega gretja;
  • predpriprava za naknadno montažo klimatske naprave (elektro inštalacije in cevi); 
  • dvigalo, ki povezuje vse etaže;
  • dvorišče asvaltirano, parkirna mesta označena, okoli objekta bo žična ograja;
  • v kopalnicah predvidena keramika, drugod gotovi parket primeren za talno gretje;
  • prezračevanje bivalnih prostorov bo izvedeno z decentralnimi prezračevalnimi napravami, nameščenimi na toplotnem ovoju stavbe, skladno z SIST DIN 1946-6. Nameščeni bodo odvodi za kuhinjske nape in odvodni ventilatorji v sanitarijah;
  • na oknih bodo zunanje žaluzije C-80 (lamele rahlo zaobljene, širine 8cm), na elektro pogon.


Cena zajema 9,5% DDV. 

Skladno s 4. odstavkom 334. člena Energetskega zakona (EZ-1, Ur.l. RS št. 17/14 in 81/15) se namesto energetske izkaznice uporablja izkaz o energijskih lastnostih stavbe, ki je sestavni del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. 

Predviden zaključek gradnje projekta je maj 2022.

Dodatne informacije in sprejem ponudb pošljite na info@central.si oz. si rezerviraj termin sestanka v naši pisarni.

 

Central RE, nepremičninska družba d.o.o.

Gašper

Štirisobno stanovanje, Zelena jama

Cena: 360.000,00 €
  • šifra oglasa: OS00549DG2
  • velikost: 84 m²
  • Št. spalnic: 3
  • Št. kopalnic: 1
Več

Dvoinpolsobno stanovanje, Dolgi most

Cena: 267.125,25 €
  • šifra oglasa: PS00890G
  • velikost: 84 m²
  • Št. spalnic: 1
  • Št. kopalnic: 1
Več

Dvosobno stanovanje, Dolgi most

Cena: 320.000,00 €
  • šifra oglasa: PS00890G
  • velikost: 86 m²
  • Št. spalnic: 1
  • Št. kopalnic: 1
Več

Dvosobno stanovanje, Center

Cena: 5.251,00 € / m² (~ 526.832,83 €)
  • šifra oglasa: PS00892G
  • velikost: 100 m²
  • Št. spalnic: 1
  • Št. kopalnic: 1
Več